Bienes raÃces en Punta Cana sin adornos: qué se está moviendo, cuánto cuesta de verdad y qué revisar antes de firmar. Un episodio nuevo cada semana.
Latest episodes
-
9 min
El plan que dirá dónde se construye llegó al Senado: qué trae para el que compra en planos
El plan que dirá dónde se construye llegó al Senado: qué trae para el que compra en planosEl jueves 22 de octubre, el Poder Ejecutivo depositó en el Senado el proyecto de ley del P…
-
10 min
Se te perdió el tÃtulo de tu apartamento: cómo se repone
Se te perdió el tÃtulo de tu apartamento: cómo se reponeSe perdió en una mudanza, se mojó en una tormenta o se quedó en una gaveta que nadie encuentra. Es más común de lo que parec…
-
9 min
El Registro inscribió un apartamento y rechazó el otro: por qué pasa
El Registro inscribió un apartamento y rechazó el otro: por qué pasaUn caso tÃpico de inversionista: compra dos apartamentos al mismo vendedor, su abogado deposita las dos ventas j…
-
9 min
Pagas lo mismo que el penthouse: de dónde sale tu cuota de mantenimiento
Pagas lo mismo que el penthouse: de dónde sale tu cuota de mantenimientoCompras un apartamento de una habitación y un dÃa descubres que el vecino del penthouse paga exactamente la…
-
9 min
La asamblea del condominio: que no se haga sin ti
La asamblea del condominio: cinco consejos para que no se haga sin tiUn dÃa te enteras de que hubo asamblea, de que se aprobó algo que te toca pagar, y de que tú ni sabÃas que habÃ…
-
9 min
Mancha de humedad en tu techo: ¿es del vecino o del edificio?
Mancha de humedad en tu techo: ¿es del vecino de arriba o del edificio?Un caso tÃpico en cualquier condominio: aparece una mancha en el techo del baño, el vecino de arriba dice que…
-
8 min
La licencia aprueba el plano: ¿quién revisa el edificio?
La licencia aprueba el plano. ¿Quién revisa el edificio?El Ministerio de Vivienda le explicó a Diario Libre qué es lo que más corrige cuando revisa un proyecto de construcción: cas…
-
8 min
Vas a tumbar una pared: lo que el reglamento del condominio dice primero
Vas a tumbar una pared: lo que el reglamento del condominio dice primeroYa tienes las llaves y te entran las ganas de hacerlo tuyo: abrir la cocina, cerrar el balcón con cristal, c…
-
8 min
El trato se cayó, pero el traspaso sigue en el Registro
El trato se cayó, pero el traspaso sigue en el RegistroFirmaron, el abogado depositó el traspaso en el Registro de TÃtulos, y a la semana la venta se cae. Comprador y vendedor se p…
-
8 min
Subió la tasa del Banco Central: ¿y la de tu hipoteca?
Subió la tasa del Banco Central: ¿y la de tu hipoteca?El 30 de septiembre el Banco Central subió su tasa de referencia de 5.25 % a 5.50 %, la primera subida en casi un año. Dos sem…
-
8 min
Tu traspaso lleva semanas en el Registro: cuándo puedes reclamar
Tu traspaso lleva semanas en el Registro: cuándo puedes reclamarTu abogado depositó el traspaso en el Registro de TÃtulos hace semanas y no sale: ni aprobado, ni rechazado. ¿Hasta…
-
9 min
Te rechazaron el traspaso: los quince dÃas que casi nadie usa
Te rechazaron el traspaso: los quince dÃas que casi nadie usaPagaste, firmaste y tu abogado depositó el traspaso en el Registro de TÃtulos. Semanas después llega un oficio: rechaza…
-
8 min
Tu tÃtulo dice «condominio en proceso»: qué significa
Tu tÃtulo dice «condominio en proceso»: qué significa y cómo se quitaCompraste en planos y te dieron el certificado de tÃtulo antes de que terminara la obra. Ese tÃtulo trae una no…
-
9 min
Te observaron el traspaso: el reloj de los treinta dÃas
Te observaron el traspaso: el reloj de los treinta dÃasDepositaste la compra en el Registro de TÃtulos y semanas después llega una carta: el expediente tiene un defecto que se pued…
-
8 min
Te venden una casa heredada: ¿quién firma de verdad?
Una casa en Bávaro a buen precio, un vendedor muy amable que dice «yo firmo por todos», y un tÃtulo que todavÃa tiene el nombre de su papá, que murió hace dos años. Un caso tÃpico…
-
10 min
Vendes tu casa y compras en planos: el borrador dice que no cuenta
Vendes tu casa, compras en planos en Punta Cana y das por hecho que el 10% de la ganancia no te toca. Ya hay un borrador del reglamento de la Ley 30-26, y dice otra cosa.En este ep…
-
9 min
Revisaste el tÃtulo y salió limpio: ¿y mientras cierras?
Revisas el tÃtulo, sale limpio, pagas… y mientras preparas los papeles, alguien deposita otra cosa en el Registro. La certificación limpia era una foto. Hoy, el papel que congela l…
-
9 min
«Pero si usted lo vio»: lo que el vendedor no te garantiza
Compras una reventa cerca del mar, a los dos meses se apaga el aire, y el vendedor te dice: «pero si usted lo vio». Un caso tÃpico, lo que dice el Código Civil de los defectos que…
-
9 min
203 licencias, pero solo 14 obras con permiso para empezar
El Ministerio de Vivienda dio 203 licencias de construcción en septiembre, un récord, pero solo 14 permisos de inicio de obra. Y el turismo de septiembre creció, con una ocupación…
-
9 min
Pagaste la hipoteca, pero tu tÃtulo no se enteró
El dÃa que pagas la última cuota se acaba tu deuda, pero tu hipoteca sigue inscrita en el Registro de TÃtulos hasta que alguien deposita la cancelación. Qué papel la borra de verda…