Urbyo Insider
by Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler · 245 episodes
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Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der Suche nach Infos zum Einstieg sind.
Latest episodes
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Anschlussfinanzierung: Wenn plötzlich Kapital fehlt
Über sechs Milliarden Euro Refinanzierungslücke – was das für Immobilieninvestoren bedeutet und warum wir unser Netzwerk um weitere Mezzanine- und Bridge-Kapitalgeber erweitern. Hö…
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Vergesellschaftungsdebatte Teil 2: Erste Auswirkungen auf Berlin?
Wie Deals jetzt betrachtet und bewertet werden Du musst die Zukunft der Berliner Vergesellschaftungsdebatte nicht sicher vorhersagen können. Du solltest aber wissen, welche Entwick…
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Autokrise und regionale Märkte
Welche Auswirkungen hat die Krise der Automobilindustrie auf die Standorte? Eine aktuelle Analyse hat fünfzig deutsche Standorte der Automobil- und Zulieferindustrie unter die Lupe…
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Vergesellschaftung in Berlin? Was Investoren jetzt wissen sollten
Vor der Abgeordnetenhauswahl rückt die Debatte um große Wohnungsbestände erneut in den Fokus – und damit ein politisches Risiko für Bewertungen, Finanzierungen und Transaktionen. N…
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40 Milliarden Euro unter Druck: Das Refinanzierungsjahr geht weiter
Sinkende Immobilienwerte, höhere Zinsen und strengere Banken: Wo liegen die Probleme? Mehr als 40 Milliarden Euro an Immobilienkrediten müssen 2026 refinanziert werden. Gleichzeiti…
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Die EZB dreht weiter an der Zinsschraube (vermutlich)
Am 10. September könnte der Einlagesatz auf 2,50 Prozent steigen Wie ich schon vor 2 Wochen gesagt habe: Immobilieninvestoren sollten weiterhin ohne Rückenwind durch sinkende Zinse…
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Bauzinsen bei 4 Prozent: Deals müssen wieder aus eigener Kraft rechnen
Warum man nicht mehr auf sinkende Finanzierungskosten setzen sollte Die Bauzinsen liegen im August 2026 bei rund 3,9 Prozent – und eine deutliche Entlastung ist vorerst nicht in Si…
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Steigende Mieten, stabile Preise: Mietrenditen legen weiter zu
Im Schnitt erreichen die 52 größten deutschen Städte inzwischen 4,17 Prozent Bruttomietrendite. Die Mieten steigen deutlich schneller als die Kaufpreise – und das verbessert die Re…
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Bund hält Gebäudeförderung hoch – vorerst
2027 steigen die Mittel für Sanierungen und sozialen Wohnungsbau noch einmal. Danach wird der finanzielle Spielraum deutlich enger. Für Immobilieninvestoren steckt in der Haushalts…
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Licht und Schatten beim Wohnungsbau
15 Prozent mehr Genehmigungen – doch die Branche bleibt vorsichtig Im ersten Halbjahr wurden in Deutschland 126.300 Wohnungen genehmigt – gut 15 Prozent mehr als im Vorjahr. Besond…
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Studentenapartments vor dem Investment-Comeback
Studentenapartments vor dem Investment-Comeback Nach Jahren rückläufiger Transaktionsvolumina kommt Bewegung in den Markt für private Studentenapartments. Große Portfoliodeals, ste…
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Immobilienpreise: Der Markt driftet wieder auseinander
Neue VdP Zahlen Nach anderthalb Jahren relativ einheitlicher Entwicklung passiert am deutschen Immobilienmarkt gerade etwas Interessantes: Die einzelnen Assetklassen bewegen sich w…
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Serviced Apartments: Der vielleicht spannendste Immobilienmarkt der nächsten Jahre?
Warum Investoren und Projektentwickler verstärkt auf Serviced Apartments setzen Serviced Apartments entwickeln sich vom Nischenprodukt zu einer eigenständigen Assetklasse. In diese…
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Berlin nicht mehr das Zugpferd des Immobilienmarktes?
Noch kein Gleichgewicht gefunden Wenn man vor ein paar Jahren über den deutschen Investmentmarkt gesprochen hat, dann ging an Berlin eigentlich kein Weg vorbei. Die Hauptstadt war…
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Ein zweiter Trend im Logistikmarkt
Asiatische Player drängen auf den deutschen Markt Der deutsche Logistikimmobilienmarkt nimmt wieder Fahrt auf. Nach einem eher schwachen Vorjahr ist die Nachfrage nach Lager- und L…
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Verteidigung wird zum Treiber für den Logistikimmobilienmarkt
Die europäische Aufrüstung verändert auch den Immobilienmarkt. Warum Logistikstandorte, Verteidigungscluster und sogar Wohnimmobilien künftig stärker nachgefragt werden könnten und…
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Wohnungsmarkt: Steigen die Mieten langsamer?
Auswertung des Kieler Instituts für Weltwirtschaft Die Mieten steigen weiter – aber das Tempo lässt nach. Genau das zeigt eine aktuelle Auswertung des Kieler Instituts für Weltwirt…
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Hohe Diskrepanz zwischen Baugenehmigungen & Projektstarts
125.000 Wohnungen, die eigentlich gebaut werden sollten – fehlen heute am Markt Denn von den Wohnprojekten, die Ende 2023 mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2026 in der Pi…
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Frankfurt zeigt, wo der Investmentmarkt wirklich steht
Warum große Immobilientransaktionen weiter auf sich warten lassen – und weshalb gut vorbereitete Investoren trotzdem bessere Chancen haben als noch vor einem Jahr. Der Frankfurter…
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Investoren entdecken B- und C-Städte neu
Warum stabile Cashflows und attraktive Einstiegspreise derzeit wichtiger werden als eine Top-Adresse in den großen Metropolen. Eine aktuelle Marktanalyse zeigt: Das Investmentvolum…